Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Rua Cardon, São Miguel Paulista: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 9.697/m² · condomínio R$ 600
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cardon Home Club
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.419/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.683/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento à venda com conforto e ótima localização! Excelente oportunidade para quem busca praticidade e qualidade de vida. Este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto. A sala ampla proporciona um ambiente agradável e versátil, perfeita para criar espaços de estar e jantar. A cozinha é funcional e bem planejada, atendendo às necessidades do dia a dia, além de contar com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade. O condomínio é um grande diferencial, oferecendo área de lazer completa para toda a família, além de portaria 24 horas que proporciona mais segurança e tranquilidade. Localizado em uma excelente região, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
