Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Avenida Salim Farah Maluf, Tatuapé: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 17.045/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 505
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio The Gardens Seasons
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 562 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 24% acima do mercado. Comparamos com 572 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.108/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.146/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 2.250.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.300.000
- André Lacerda ImóveisR$ 2.390.000
- UrbangrupoR$ 2.500.000
Descrição
Descubra o seu novo lar no Tatuapé: Apartamento com Varanda Gourmet e Lazer Completo em Condomínio Clube. Desfrute de um estilo de vida sofisticado neste apartamento de 132m² no condomínio clube mais desejado do Tatuapé. Com 3 suítes completas com armários, cozinha planejada integrada à sala de 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e vista panorâmica da cidade. Você ainda terá 2 vagas de garagem fixas, este imóvel oferece o máximo em conforto e praticidade. Decorado finamente por arquiteto conhecido de São Paulo. Coifa, ar condicionado e 1 lavabo. Prepare refeições deliciosas na cozinha moderna e integrada com a sala e relaxe em seus ambientes climatizados com ar condicionado. Desfrute de lazer completo com mais de 30 itens, incluindo piscinas, salão de festas, academia, cinema, pet play , sala de massagem, sauna, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, entre outros. Todo lazer e conforto que a sua família precisa e deseja. Este é o seu momento de realizar o sonho da sua família ! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. O Tatuapé é o bairro mais cobiçado da zona leste de São Paulo. Morando neste condomínio você irá a pé, em poucos minutos ao parque do Piqueri praticar suas atividades físicas e passear com o cachorro. Supermercados, excelentes padarias, academias, comércio em geral estão muito perto do condomínio clube, o que possibilita que você faça tudo a pé sem tirar o carro da garagem. Se precisar usar o transporte público, o condomínio clube está a …
