Apartamento de 324 m² com 3 quartos na Alameda dos Jurupis, Moema: R$ 6,2 mi
R$ 6.190.000
R$ 19.105/m² · condomínio R$ 5.488 · IPTU R$ 3.890
- 324 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 vagas
- Prédio Splendid Moema
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.175/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.420/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 6.190.000
Descrição
Apartamento de 324 m² com três quartos, duas suítes e seis vagas fixas. Tem lavanderia completa, cozinha, sala de TV e living integrado à sacada e à área gourmet. O anúncio informa ainda um depósito e gerador que atende todo o prédio, áreas comuns e apartamentos. Fica em andar alto no edifício Splendid Moema, na Alameda dos Jurupis. Construído em 2014, o condomínio tem salão de festas, churrasqueira, academia, piscinas para adultos e crianças, quadra poliesportiva, playground e portaria 24 horas. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a 412 metros. Há registro de cinco vendas no prédio.
