Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Inhambú, Moema: R$ 919 mil
R$ 919.000
R$ 14.823/m² · condomínio R$ 1.576 · IPTU R$ 189
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Garcia Dávila
- Metrô Eucaliptos a 810 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 919.000
Descrição
Bom apartamento funcional no miolo de Moema Pássaros para venda, Vila Uberabinha! São 62, m2 de área útil. reformado 100%, mobiliado e equipado, de 2 dormitórios. Sala, cozinha integrada com móveis planejados, banheiro social e o banheiro de serviço revertido para lavabo, área de serviço, todas as janelas com antirruído. O apartamento passou por reforma, tem muitos armários planejados, ar condicionado na sala e no dormitório master e está bem conservado! Dispõe de 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, jardim e ampla área livre no térreo! Localização privilegiada, dá para acessar a pé todas as facilidades que Moema oferece! Apenas 600 metros da Escola Móbile, 700 metros do Colégio CONSA, 1000 metros do Shopping Ibirapuera e estação de Metrô Eucaliptos, e também do Largo de Moema, e 1500 metros do Parque do Ibirapuera! Acesso fácil e direto para os principais corredores da zona sul. Agende visita para conhecer esta oportunidade de compra!
