Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Avenida Duque de Caxias, Centro: R$ 295 mil
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · condomínio R$ 450
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio NAJIBE
- Estação Júlio Prestes a 420 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 295.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois quartos, um banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Os dados não informam vagas, andar, acabamentos ou outros detalhes da planta. Fica na Avenida Duque de Caxias, no Centro, no edifício Najibe. A estação Júlio Prestes, da Linha 8-Diamante, está a cerca de 422 metros. O anúncio informa que o edifício tem portaria 24 horas. Não há informação disponível sobre o ano de construção ou outras áreas de lazer do prédio.
