Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Bueno de Andrade, Aclimação: R$ 711 mil
R$ 711.100
R$ 12.399/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 240
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio Vert Mbigucci
- Metrô São Joaquim a 970 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 663 dias, desde 09/01/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.386/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.294/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 711.100
- VIABr ImóveisR$ 748.500
- Imóvel HouseR$ 748.500
- RemaxR$ 748.500
- Baru ImóveisR$ 806.000
- LopesR$ 830.000
Descrição
Descubra a oportunidade perfeita para transformar sua vida neste incrível apartamento à venda na Aclimação, São Paulo! Com localização privilegiada na Rua Bueno de Andrade, este imóvel destaca-se por seu preço competitivo e condições excepcionais para moradia. São 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, distribuídos em 57,35 metros quadrados de área útil pronta para uso. Este apartamento oferece um ambiente moderno e acessível, com características ideais para sua nova jornada. O edifício é novo e está repleto de comodidades: piscina coletiva, jardim, bicicletário, espaço fitness e gourmet, além de um playground e quadra gramada para os momentos de lazer. A segurança é uma prioridade, com guarita blindada, câmeras e interfone. As facilidades não param por aí - o prédio dispõe de garagem, vaga no subsolo, zelador e infraestrutura pronta para internet e TV a cabo. Localizado no 2º andar de um prédio de 8 andares com 80 apartamentos, este imóvel oferece uma vista aberta para o leste, garantindo luminosidade e ventilação. A acessibilidade é um diferencial, com elevadores e áreas adaptadas para cadeiras de rodas. A conveniência está ao seu alcance: próximo a escolas, comércios, transporte público, metrô, PARQUE DA ACLIMAÇÃO e hospitais, tudo em uma área residencial tranquila e pet-friendly. Não perca a chance de viver próximo à natureza da Aclimação, em um imóvel de acabamento padrão com estrutura completa. Venha visitar e encante-se!
