Apartamento de 425 m² com 4 quartos na Avenida Brasil, Paraíso: R$ 7,4 mi
R$ 7.449.900
R$ 17.529/m² · condomínio R$ 3.525 · IPTU R$ 2.450
- 425 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 25º andar
- Prédio Giardino Paraiso
- Metrô Brigadeiro a 340 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 534 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.041/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.848/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 7.449.900
- Hanni David ImóveisR$ 7.450.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 7.980.000
Descrição
Cobertura Duplex de Alto Padrão na Vila Mariana 425 m² de Elegância e Exclusividade Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex única, localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 425 m² de área total, esta residência une sofisticação, conforto e um projeto pensado para oferecer o melhor da vida urbana com privacidade e requinte. Ambientes Amplos e Acolhedores 4 suítes espaçosas, cada uma com banheiro refinado, ideal para famílias que valorizam o conforto individual. Piso em madeira natural e janelas generosas, que garantem luz natural abundante e um ambiente acolhedor. Três salas de estar distintas e uma sala de jantar elegante, perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Home theater e uma copa exclusiva no pavimento inferior, além de cozinha ampla com copa e despensa, atendendo aos amantes da gastronomia. Escada de serviço interna garante máxima privacidade entre os pavimentos. Lazer Privativo com Vista Panorâmica Varanda gourmet completa com churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família. Solarium com jacuzzi um verdadeiro refúgio de relaxamento com vista para a cidade. Depósito privativo e 4 vagas de garagem fixas, garantindo conforto e segurança para toda a família. Condomínio Clube com Infraestrutura Premium Projetado para oferecer um estilo de vida inigualável, o condomínio dispõe de: Piscina com raia, piscinas aquecidas (adulto e infantil), jacuzzi, sauna, SPA e sala de descanso Academia moderna, quadra poliesport…
