Apartamento de 74 m² com 2 quartos em Nilo, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 17.432/m² · condomínio R$ 1.049 · IPTU R$ 660
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Edifício Retrato Paulista
- Metrô Vergueiro a 370 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.345/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento a venda novo no vila mariana varanda gourmet com churrasqueira a carvão fechada com vidro . uma sala com dois ambientes com Ar condicionado piso porcelanato, cozinha americana com fogão Cooktop Forno coifa, com dois dormitório sendo uma suíte com Ar condicionado um closet armários planejados, dois banheiros social e suíte com box e aquecedor agás , Entre os destaques do imóvel estão 2 vagas no subsolo, podendo ser estalado tomada para carro Elétrica e só solicitar condomínio, garantindo segurança e conveniência para seu veículo. mais um deposito, As características do condomínio incluem piscinas aquecidas (externa e coberta), jardim, acessibilidade, churrasqueira, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva, circuito de segurança, lavanderia OMO comunitária, brinquedoteca, sala de jogos, sauna, espaço verde, pet friendly, academia, academia de pilates/yoga, sala de reuniões e câmeras de segurança. apartamento fica ao lado do Tênis Club Paulista 500 metros do Metrô Paraíso próximo avenida paulista, hospital B Portuguesa Oswaldo Cruz , HCOR , Faculdade, Universidade Paulista ESPM , Belas Artes E Colégio Objetivo. Santo agostinho, ETAPA, Bandeirantes , Benjamin Constant . Shopping Pátio Paulista . Restaurantes, Padaria, Supermercados, Sacolão, Farmácia, Academia. Lojas e Banco. Fácil acesso para Ibirapuera Avenida 23 de Maio e As Principais Rodovias . Agende sua visita ale apena conhecer este empreendimento.
