Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Washington Luís, Centro: R$ 575 mil
R$ 575.050
R$ 14.376/m² · condomínio R$ 350
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio SP NEXT HOME
- Metrô Luz a 230 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.043/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 575.050
Descrição
Próximo ao metrô Luz, e de diversas outras opções de transporte, cultura e lazer, o SP Next Home é um empreendimento que traduz todo esse novo momento da região oferecendo toda a comodidade que você procura.''
