Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Avenida Juriti, Moema: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 30.435/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 2.700
- 230 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Saint Louis
- Metrô Moema a 230 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 121 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 50% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.961/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.915.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 7.000.000
- Hanni David ImóveisR$ 7.000.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 7.500.000
Descrição
Saint Louis | Moema 230 m² | 3 suítes | 4 vagas + depósito | Hall privativo Em uma das localizações mais desejadas de Moema Pássaros, este apartamento reúne arquitetura atemporal, planta generosa e um projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e exclusividade. Com **230 m² de área privativa**, o imóvel está em fase de reforma, preservando toda a marcenaria planejada existente e recebendo importantes atualizações de infraestrutura. O novo sistema de ar-condicionado **Split Inverter (quente e frio)** atende todos os ambientes, garantindo eficiência, conforto térmico e baixo consumo de energia. A planta contempla três amplas suítes, cinco banheiros, espaços sociais integrados e iluminados, além de hall privativo e elevador exclusivo, oferecendo total privacidade em um edifício com apenas um apartamento por andar. Destaques do imóvel * 230 m² de área privativa * 3 suítes * 5 banheiros * 4 vagas de garagem * Depósito privativo * Hall social privativo * Elevador exclusivo * Marcenaria planejada preservada * Novo sistema de ar-condicionado Split Inverter (quente e frio) em todos os ambientes * Imóvel em reforma Condomínio Saint Louis Entregue em 2001, o Saint Louis foi desenvolvido pelos escritórios Barbara e Jal Empreendimentos e tornou-se referência para quem busca exclusividade em Moema. Com torre única e apenas um apartamento por andar, oferece uma experiência residencial marcada por segurança, conforto e discrição. A infraestrutura de lazer é completa e cuidadosame…
