Apartamento de 72 m² com 2 quartos em João Moura, Vila Madalena: R$ 1,6 mi
R$ 1.599.002
R$ 22.364/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 200
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Origem
- Metrô Vila Madalena a 410 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 295 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 13/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.597/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.463/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 1.599.002
Descrição
Apartamento Origem Vila Madalena à Venda com 2 Quartos | 71,5m² | Terraço | 1 vaga --- - Planejados em todos os cômodos - Piso porcelanato --- - 1 suíte - Living integrado ao terraço - Banheiro social - Salas de estar e jantar - Cozinha - Área de serviço --- Área de lazer completa: --- - Piscina - Brinquedoteca - Bicicletário - Playground - Spa / Descanso - Fitness - Salão de Festas - Pet Place --- Mobilidade garantida por meio de vias importantes como Pompéia, Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e a própria João Moura. Estação Vila Madalena, linha verde a 400 metros. Região tranquila e extremamente arborizada, com praças vizinhas. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO.
