Apartamento de 73 m² com 2 quartos em dos Jurupis, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 21.918/m² · condomínio R$ 1.712 · IPTU R$ 565
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TWIN TOWER' S
- Metrô Moema a 290 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.123/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.488/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Moema - Apartamento duplex para locação e venda, no melhor condomínio do bairro, próximo à estação do metrô da praça N. S. Aparecida, pontos de ônibus, a poucos minutos do parque do Ibirapuera, parque das bicicletas, clubes de lazer Monte Líbano e Sírio, Armênio, bares, restaurantes, bancos. Localização em que você pode fazer tudo a pé, na maior comodidade. O condomínio conta com duas torres instaladas em amplo terreno, área de lazer com piscinas climatizadas adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, sala de fitness, playground, salão de jogos, quadra de squash, estacionamento para vista, espaço VIP tipo: office com mesas de trabalho, mesa para reunião, etc..., camareira e segurança 24 horas. Apartamento em andar alto, duplex, duas suítes, sala para dois ambientes com terraço, lavabo, lavanderia, cozinha americana... Duas vagas na garagem...
