Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Barata Ribeiro, Bela Vista: R$ 467 mil
R$ 467.000
R$ 11.734/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 84
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 800 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 141 dias, desde 15/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.944/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 467.000
Descrição
O anúncio descreve uma unidade tipo studio garden com 39,8 m² e um quarto. Não informa a distribuição dos ambientes, acabamentos, banheiro ou vaga. Também caracteriza o imóvel como não residencial. Os fatos indicam que o prédio foi construído em 1964, mas o anúncio fala de uma torre única com 144 unidades; não há confirmação de que essa descrição corresponda ao edifício. O endereço informado é a Rua Barata Ribeiro, na Bela Vista. A estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 800 metros. O anúncio menciona a proximidade da Avenida Paulista, do Parque Trianon, de restaurantes e de espaços culturais. Há registros de vendas no prédio.
