Apartamento de 222 m² com 3 quartos na Alameda dos Jurupis, Moema: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 20.270/m² · condomínio R$ 3.925 · IPTU R$ 2.116
- 222 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio WINDSOR CASTLE
- Metrô Eucaliptos a 410 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 190 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.199/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Maravilhosa Cobertura com 220m² - Apartamento Alugado no começo de Agosto/24 venda somente para Investidor (com porteira fechada o valor à negociar junto ao proprietário). Tem 3 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 1 sala e 2 vagas de garagem. Com 1 escritório. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço sofisticado, amplo e com acabamentos de alto padrão. A cobertura oferece uma vista deslumbrante da cidade e conta com uma excelente iluminação natural. Reformado e Mobiliado. Características da Cobertura e condomínio: ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO : PISO 1 ENTRADA SOCIAL E SERVIÇO: PISO 2 FECHADURAS ELETRONICAS: 4 LAVANDERIA: 1 SPA 16 BICOS 7K LITORS: 1 CLOSED: 1 ARMÁRIOS QUARTOS: SIM ARMÁRIOS COZINHAS: SIM CAMAS SOLTEIRO: 3 CAMA DE CASAL: 1 FOGÃO: 2 GELADEIRAS: 2 TV'S: 4 MESAS: 5 CADEIRAS: 20 SÓFÁ: 2 PROJETOR: 1 TELÃO: 1 SISTEMA DE HOME THEATER: 1 SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SIM SISTEMA DE IRRIGAÇÃO SIM ILUMINAÇÃO: 100% LED ESCRITÓRIO: 1 CHURRASQUEIRA: 1 ADEGA: 1 FORNO COMBINADO: 1 MICROONDAS: 1 MAQUINA DE LAVAR / SECAR:1 AQUECIMENTO A GÁS: 1 JANELAS ANTI RUIDO: SUITE MASTER LAVA LOUÇA: 1 DEPOSITO: 1 UTENCILIOS DE COZINHA: SIM UTENCILIOS DE CHURRASCO: SIM LOUÇAS DIVERSAS: SIM ÁREA COMUM PISCINA AQUECIDA: SIM BICICLETÁRIO: SIM CHURASQUEIRA: SIM PLAY GROUND: SIM PARATAMENTO POR ANDAR: 2 ENTRADA SOCIAL 1 ENTRADE DE SERVIÇO: 1 VESTIÁRIO: SIM PORTARIA: 24HS ZELADOR NO CONDOMÍNIO: SIM LOCALIZAÇÃO METRÔ EUCALIPITOS: 200 metros SHOPPING IBIRAPUERA: 50 metros LARGO DE MOEMA: 500 metros SMARTFIT…
