Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Bom Pastor, Ipiranga: R$ 505 mil
R$ 505.000
R$ 10.100/m²
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 18º andar
- Metrô Sacomã a 800 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.929/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.916/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 505.000
Descrição
Apartamento de 50 m² no Ipiranga, com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem, conforme os dados disponíveis. Não há descrição de ambientes, acabamentos ou itens de lazer. O prédio não foi identificado pelo nome; os dados indicam construção em 1999. O imóvel fica na Rua Bom Pastor, a cerca de 797 metros da estação Sacomã, da Linha Verde. Não foram informados outros detalhes sobre o entorno.
