Apartamento de 159 m² com 3 quartos em Loefgren, Vila Clementino: R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 24.214/m² · condomínio R$ 1.700
- 159 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela Iconyc Apto 213
- Metrô Aacd-Servidor a 220 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.347/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.009/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 3.850.000
- Pugli ImóveisR$ 3.850.000
- Imóvel HouseR$ 3.850.000
Descrição
Porteira fechada. 1,8km Pq Ibirapuera. Exclusividade Cyrela. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
