Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Coronel Diogo, Aclimação: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.698/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 360
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Movin Aclimação
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,8 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 274 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.241/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 800.000
Descrição
Oportunidade imperdível de adquirir um apartamento na VIla Mariana em São Paulo. Este imóvel possui 63 m² de área privativa, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 banheiros sociais. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscina coletiva, academia, churrasqueira e portaria 24 horas. Localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércio e serviços, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de visitar!
