Apartamento de 93 m² com 2 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 20.327/m² · condomínio R$ 2.077 · IPTU R$ 200
- 93 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Prédio Edifício Altair Antares
- Metrô Oscar Freire a 900 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.442/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.671/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.900.000
- UrbangrupoR$ 1.900.000
- LopesR$ 1.900.000
- DMAIS IMÓVEISR$ 2.050.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 93m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado O cuidado do proprietário desde a entrada, que dispõe de fechadura eletrônica, se reflete em todo imóvel com muito aconchego e delicadeza em detalhes. O píso de taco reflete o conjunto que muitos buscam: os detalhes preservados com reforma moderna de área molhadas e integração de ambientes, já que ali temos cozinha americana e a transformação de 3 dormitórios em 2 dormitórios compostos por uma suíte e ambos os ambientes com espaço para um generoso closet e escritório montado em cada dormitório. Pé direito alto com ventilação cruzada, lhe garante uma beleza e amplitude dos ambientes, além de dar uma sensação de grandeza. Com infraestrutura e aparelhos splits instalados nos dormitórios, pode-se ainda adicionar mais split para atender sala de estar e cozinha americana, para os amantes de ambientes climatizados. A vista do apartamento se direciona para a bela praça do próprio prédio, que é contemplado com vários bancos de descanso para os moradores, playground, quadra poliesportiva e portaria presencial 24 horas. Estar a menos de 100 metros do Empório Santa Luzia é um privilégio que 99% dos clientes tem nos pedido e essa é a oportunidade ímpar para você. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da …
