Apartamento de 288 m² com 4 quartos na Avenida Paulista, Jardim Paulista: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 18.403/m² · condomínio R$ 8.291 · IPTU R$ 4.053
- 288 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PEDRAS BRANCAS
- Metrô Trianon-Masp a 420 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 578 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 5.300.000
- LopesR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento de 288 m² com quatro quartos, três suítes e quatro vagas. A sala ampla e iluminada tem varandas e fica separada da sala de jantar. A planta inclui copa e closets nas suítes; a suíte principal tem banheiro com banheira. O imóvel é descrito como conservado. O Edifício Pedras Brancas foi construído em 1984 e tem jardim, área verde, chafariz e salão de festas. Um dos anúncios informa segurança 24 horas. A estação Consolação, da linha 2-Verde, fica a cerca de 540 metros. Há também registro de venda no prédio em novembro de 2025.
