Apartamento de 263 m² com 3 quartos na Rua Emílio de Menezes, Higienópolis: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 9.486/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.558
- 263 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EMÍLIO DE MENEZES
- Metrô Marechal Deodoro a 550 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 139 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 18/06/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.377/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.600.000.
Onde está anunciado
Descrição
AMPLO APARTAMENTO DE 265m² À VENDA NA RUA EMÍLIO DE MENEZES Localizado em uma das melhores e mais desejadas regiões do bairro, este excelente apartamento reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com impressionantes 265m² de área privativa, o imóvel conta com um living amplo e muito iluminado para três ambientes, perfeito para receber familiares e amigos com conforto. O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório que pode ser facilmente revertido para um quarto adicional, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da família. A cozinha é um dos grandes destaques do apartamento: extremamente espaçosa, permite diferentes configurações de layout, inclusive a criação de uma confortável sala de almoço. A área de serviço é igualmente generosa, contando com quarto e banheiro de apoio. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: * 265m² de área privativa * Living amplo e iluminado para 3 ambientes * Lavabo * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Escritório reversível para dormitório * 2 vagas de garagem * Cozinha espaçosa com possibilidade de sala de almoço * Área de serviço ampla * Quarto e banheiro de serviço * Excelente distribuição dos ambientes Lazer e comodidades do condomínio: * Piscina * Brinquedoteca * Salão de festas * Sala de ginástica Localização privilegiada Sit…
