Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Cascado, Vila Andrade: R$ 455 mil
R$ 455.000
R$ 8.273/m² · condomínio R$ 550
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SONATA
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.618/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 455.000
- LopesR$ 470.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Andrade: Um Estilo de Vida Completo Você está procurando por um apartamento em uma localização estratégica e com uma área de lazer completa? Apresentamos um apartamento localizado na Vila Andrade, uma região repleta de comércios utilitários, como supermercados, farmácias e restaurantes Características do Imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros modernos e equipados - Sala confortável com ótima iluminação natural - Cozinha prática e funcional - Varanda para relaxar e aproveitar o ar livre Área de Lazer Completa: - Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização - Piscina para se refrescar e relaxar - Salão de festas para eventos e celebrações - Academia para se manter em forma - E muito mais! Localização Privilegiada: - Ótima localização na Vila Andrade, com fácil acesso às principais vias de São Paulo - Região repleta de comércios utilitários e serviços - Fácil acesso a transporte público e comércios Diferenciais: - Imóvel bem localizado e equipado com itens básicos - Ótimo para quem busca um apartamento para morar ou investir - Condomínio seguro e bem equipado, ideal para quem busca praticidade e conforto Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer o apartamento pessoalmente! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
