Apartamento de 215 m² com 4 quartos na Rua Alabastro, Aclimação: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 10.651/m² · condomínio R$ 4.400 · IPTU R$ 1.945
- 215 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CENTRAL PARK
- Metrô Vergueiro a 870 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.814/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.290.000
- RIZK IMOVEISR$ 2.350.000
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Seu novo refúgio nas alturas com vista permanente para o Parque da Aclimação Acordar todos os dias com a sensação de estar flutuando sobre um oceano verde. Posicionado em um dos andares mais altos e desejados da região, este espetacular apartamento de 216 m² redefine por completo o conceito de sofisticação, conforto e bem-estar no coração da Aclimação. Com uma arquitetura pensada para valorizar cada metro quadrado, a planta se destaca pela distribuição impecável dos ambientes. O grande diferencial fica por conta do conforto térmico e da iluminação natural incomparável: a ventilação cruzada constante garante ambientes sempre frescos e renovados, enquanto a excelente incidência de luz solar transforma o espaço em um refúgio acolhedor e dinâmico durante todo o dia. Os dormitórios são verdadeiros santuários particulares de tranquilidade, todos contemplados com varanda exclusiva. Um privilégio raro para quem busca um momento de pausa, leitura ou simplesmente o prazer de contemplar o horizonte e sentir a brisa suave no fim de tarde. A área social é ampla, fluida e perfeita para criar momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama, sempre tendo o parque como pano de fundo. Além de todo o requinte interno, a localização é irretocável. Morar aqui significa fazer tudo a pé: o imóvel está cercado pelos principais comércios do bairro, como padarias artesanais, mercados, farmácias, restaurantes renomados e excelentes escolas. A mobilidade é ágil e descomplicada, oferecendo acesso rápido …
