Apartamento de 127 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 13.386/m² · condomínio R$ 1.000
- 127 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NKSP
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.549/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Cobertura de 127 m² na Rua Paim, na Bela Vista, com um quarto e uma vaga. O anúncio descreve cozinha americana com armários e fogão embutido, sala ampla, varanda envidraçada integrada e banheiro com box de vidro. Menciona ainda aquecimento a gás e ambientes climatizados. O edifício NKSP, construído em 2014, tem piscina, academia, sauna, salão de festas e jogos, espaço kids e pet place, além de lavanderia e áreas coletivas. A estação Higienópolis-Mackenzie fica a cerca de 634 metros. Há comércio, hospitais e o Shopping Frei Caneca nas proximidades.
