Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Avenida Dos Eucaliptos, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 14.382/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 5.289
- 89 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio MDE 65 Apto 601721032-184
- Metrô Eucaliptos a 780 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 25/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 129 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.485/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.280.000
- Pugli ImóveisR$ 1.280.000
- Ganan ImóveisR$ 1.280.000
- R Santos ImóveisR$ 1.280.000
- Imóvel HouseR$ 1.280.000
- RemaxR$ 1.280.000
- Fifty ImóveisR$ 1.380.000
Descrição
Viver em Moema Pássaros é poder aproveitar uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercado por uma infraestrutura completa e, ao mesmo tempo, desfrutar de ruas arborizadas e de um ambiente residencial. Localizado na Avenida dos Eucaliptos, 65, na tradicional Quadra dos Príncipes, este apartamento no condomínio Prince des Tuileries é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Em andar alto, o imóvel possui 89 m² de área privativa e apresenta uma planta muito bem distribuída, com ambientes funcionais e espaços que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia. O living oferece espaço para dois ambientes, permitindo a composição de uma agradável sala de estar e sala de jantar. A varanda complementa o ambiente e proporciona ainda mais luminosidade e ventilação ao apartamento. A área íntima é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte. A configuração oferece flexibilidade para diferentes perfis de moradores, seja para quem precisa de dormitórios para a família, deseja montar um escritório para trabalhar em casa ou busca um quarto adicional para hóspedes. Além da suíte, o apartamento conta com banheiro social, proporcionando praticidade para os demais dormitórios, e lavabo para atender as visitas com maior conforto. Outro diferencial importante da planta é a presença do banheiro de serviço e de uma área de serviço espaçosa. O ambiente oferece uma estrutura difícil de encontrar em muitos apartamentos mais recentes, com espaço par…
