Apartamento de 96 m² com 2 quartos na Rua Vitorino Carmilo, Barra Funda: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 827 · IPTU R$ 91
- 96 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Marechal Deodoro a 480 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 221 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.534/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.570/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 720.000
- Lello ImóveisR$ 725.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 720.000 - Barra Funda - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço grande, um quarto de emprega e 1 vaga de garagem. **SOBRE O CONDOMÍNIO** 1 Vaga de Garagem **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Rua Vitorino Carmilo, situada no coração da Barra Funda, é uma das vias mais tradicionais e interessantes da Zona Oeste de São Paulo, refletindo a rica história industrial e a vibrante renovação cultural do bairro. Perfil e Atmosfera da Região A rua preserva um charme residencial clássico, com sobrados antigos que dividem espaço com novos empreendimentos modernos, atraindo um público diversificado que vai de famílias tradicionais a jovens artistas. É conhecida por ser uma via viva e arborizada, onde o clima de "bairro" ainda é muito presente, permitindo que os moradores se conheçam e frequentem o comércio local a pé. A Barra Funda, onde a rua está inserida, vive uma fase de grande efervescência, tornando-se um dos principais redutos de economia criativa e cultura da capital. Cultura e Gastronomia A localização é privilegiada para quem aprecia boa comida e arte; a região no entorno da Vitorino Carmilo abriga diversas galerias de arte contemporânea e ateliês escondidos em antigos galpões. A gastronomia é um ponto alto, com proximidade a restaurantes renomados como o Baianeira, famoso por sua fusão de culinária mineira e baiana, e cafeterias de especialidade. Está a poucos …
