Apartamento de 59 m² com 1 quarto na Praça Nami Jafet, Ipiranga: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 11.525/m² · condomínio R$ 1.000
- 59 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Páteo Ipiranga
- Estação Ipiranga a 980 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 20% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.016/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 680.000
Descrição
Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este apartamento de 59m² no Ipiranga combina aconchego e praticidade. São dois dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros que atendem com conforto às necessidades do dia a dia. O imóvel conta com armários planejados na suíte e no segundo quarto, trazendo mais praticidade para sua rotina. O acabamento em porcelanato dá um toque moderno e sofisticado aos ambientes. E para completar, duas vagas de garagem garantem comodidade extra. Ideal para quem busca um espaço compacto, mas cheio de personalidade, em uma localização com fácil acesso a serviços, transporte e áreas de lazer.
