Casa de 174 m² com 4 quartos na Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 14.368/m²
- 174 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Paraíso a 920 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 42% acima do mercado. Comparamos com 62 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.740/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Maravilhoso Sobrado na Vila Mariana com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em 2 ambientes, sala de jantar, lavabo, copa e cozinha espaçosas, bom quintal com quarto auxiliar com banheiro, que pode ser convertido em escritório ou dependência de empregados, área de serviço com depósito e garagem para 2 carros. Ótima localização, perto do Ibirapuera, do Metrô, e das Avenidas 23 de Maio e Sena Madureira. Próximo à universidades Belas Artes e UNIFESP e aos Colégios Bandeirantes e Etapa. A Vila Mariana pode ser considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, e isso comprova-se nos números. A renda média da região gira em torno de R$ 3.509,79 mensais (2017), valor acima da média municipal de cerca de R$ 1.300. A economia da região é muito forte, não apenas pelo elevado nível de vida de seus moradores, mas também por abrigar o trecho inicial da Avenida Paulista, logradouro mais importante da cidade e centro financeiro do estado e do país. A região da avenida Paulista dos arredores da Estação Brigadeiro até a Estação Paraíso do Metrô pertence ao bairro do Paraíso. Agende uma visita com um especialista Lopes Prime.
