Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Japurá, Bela Vista: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 7.712/m² · condomínio R$ 806 · IPTU R$ 335
- 77 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Anhangabaú a 610 m
- Prédio de 1957
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 86 dias, desde 10/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.812/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.897/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 590.000
- RemaxR$ 595.000
Descrição
Apartamento duplex de aproximadamente 76 m², com sala e cozinha no piso inferior e dois dormitórios e banheiro no piso superior. Um anúncio descreve piso de madeira, armários planejados nos quartos e na cozinha, box no banheiro e espaço para área de serviço. O outro menciona hall de entrada, sala para dois ambientes e mezanino. A garagem é coletiva, com uso cobrado no condomínio, segundo um dos anúncios. O Edifício Dr. Armando de Arruda Pereira foi projetado nos anos 1940 e tem área externa ajardinada. O condomínio também é descrito com portaria 24 horas, quadra, playground, salão de festas e minimercado. Na Bela Vista, fica a cerca de 610 metros da estação Anhangabaú; um anúncio calcula sete minutos de caminhada até o metrô e cita comércio e serviços da região central.
