Apartamento de 632 m² com 4 quartos na Rua do Livramento, Paraíso: R$ 25 mi
R$ 24.900.000
R$ 39.399/m² · condomínio R$ 10.323 · IPTU R$ 8.000
- 632 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 7 vagas
- Prédio Bellini
- Metrô Paraíso a 1,3 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 34.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 21.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 24.900.000
- LopesR$ 24.900.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 24.900.000
Descrição
Vendo apartamento de altíssimo padrão no Bellini Ibirapuera, com 632 m² de área privativa, em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo. O imóvel conta com sala para três ambientes, amplo living integrado ao terraço com uma vista única da cidade, lavabo, cozinha planejada, 4 suítes espaçosas, além de 7 vagas de garagem, box exclusivo para lavagem de veículos e amplo depósito privativo. O condomínio, localizado próximo ao Parque do Ibirapuera, reúne arquitetura sofisticada, lazer completo e serviços exclusivos. Entre os diferenciais estão: Hall social com pé-direito duplo, sala de recepção, salão de festas com foyer e lounge externo, brinquedoteca, playground, quadra recreativa coberta, Bellini Boutique Gym com sala de pilates e lounge externo, praça com lareira, piscina recreativa climatizada com solarium, piscina coberta climatizada com raia de 25 metros, spa completo com sauna seca, sauna úmida, sala de massagem, duchas e área de descanso, bicicletário, sala de motoristas e 16 vagas para visitantes. Informações e visitas: @gdx.imb.br
