Apartamento de 107 m² com 3 quartos na Avenida Jandira, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 15.794/m² · condomínio R$ 2.139 · IPTU R$ 1.055
- 107 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio condominio parque dos aicas
- Metrô Moema a 800 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.890/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.425/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento em Moema | 107 m² | Condomínio Parque dos Aicás\ \ Apresentamos este agradável apartamento no Condomínio Parque dos Aicás, em uma das regiões mais desejadas de Moema.\ \ Com 107 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala ampla, integrada à varanda, proporciona um ambiente confortável, iluminado e ideal para receber ou aproveitar momentos em família.\ \ O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, com piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira, quadra de tênis/poliesportiva, sauna e jardins.\ \ O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e o condomínio oferece segurança 24 horas.\ \ Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em Moema, com toda a conveniência de uma das melhores regiões da cidade.\ \ Vamos agendar uma visita?
