Apartamento de 50 m² com 2 quartos em R. Agrim. Sugaya, Itaquera: R$ 325 mil
R$ 325.000
R$ 6.500/m² · condomínio R$ 200 · IPTU R$ 80
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Viva La Vida V
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 384 dias: Holy House Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 454 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.951/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nipo ImóveisR$ 325.000
- Holy House ImóveisR$ 330.000
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 330.000
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 325.000 - Itaquera - São Paulo/SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ambientes bem distribuídos e ventilação natural. Este apartamento conta com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro com ventilação natural e área de serviço. Todos os ambientes possuem piso em cerâmica, garantindo facilidade de limpeza e manutenção. Os cômodos são claros, bem iluminados e arejados, recebendo ótima ventilação natural ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança para o morador. Uma excelente opção para quem valoriza espaço, conforto. Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado e pronto para morar. O Condomínio Viva La Vida V está situado em uma região estratégica de Itaquera, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. A localização oferece praticidade para quem precisa se deslocar diariamente pela cidade, contando com estações de trem e metrô nas proximidades. A região também conta com ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias e comércios locais, proporcionando comodidade para o dia a dia dos moradores. O fácil acesso às principais vias da Zona Leste contribui para uma mobilidade ainda maior, seja por transporte público ou veículo particular. Morar no Viva La Vida V é desfrutar de uma localização que combina tranquilidade residencial com a c…
