Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Alameda dos Jurupis, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 27.732/m² · condomínio R$ 1.500
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Arte Arquitetura Moema
- Metrô Moema a 420 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.690.000
Descrição
Arte Arquitetura Moema | 97 m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas Viva com sofisticação em um dos empreendimentos mais desejados de Moema. Este elegante apartamento de 97 m² apresenta uma planta inteligente e funcional, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living integrado à varanda, cozinha planejada e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A unidade conta com 2 vagas de garagem e está inserida em um condomínio de alto padrão, que oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços, além de um projeto arquitetônico contemporâneo inspirado na integração entre arte e arquitetura. O empreendimento possui áreas comuns sofisticadas, piscina coberta com raia, spa, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e muito mais. O conceito do condomínio foi desenvolvido em parceria com artistas e arquitetos renomados, valorizando design e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Moema, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, excelentes restaurantes, escolas, serviços e às principais vias de acesso da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado
