Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Olavo Leite, Vila Andrade: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 12.619/m² · condomínio R$ 630 · IPTU R$ 120
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Torino Morumbi
- Metrô Giovanni Gronchi a 1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.309/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 77 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma excelente estrutura de lazer na região do Morumbi/Vila Andrade. Apartamento de 42m², totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem deseja uma mudança sem preocupações e com tudo organizado. O imóvel conta com 1 suíte, sala integrada, sacada, cozinha planejada equipada com eletrodomésticos, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Possui ar-condicionado, aquecimento a gás, móveis planejados, piso em porcelanato, teto em gesso, fechadura digital e acabamento de alto padrão. O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e aquecida, academia, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, coworking, lavanderia compartilhada, salão multiuso, bicicletário e área para pets. Conta ainda com portaria, portaria virtual, elevadores, vagas para visitantes, jardim, câmeras de segurança e estrutura de acessibilidade. Localizado na Vila Andrade, em uma região estratégica próxima à Estação Giovanni Gronchi do Metrô, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. Está também próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, além de comércio, serviços e importantes instituições de saúde da região, como o Hospital Albert Einstein. Agende sua visita!
