Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Monte Caseros, Butantã: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.258/m² · condomínio R$ 1.016
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Costa Do Sol
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,6 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.849/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.424/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento com dois dormitórios repleto de armários, sala para dois ambientes integrada com a sacada fechada com vidros, cozinha com armários, área de serviços espaçosa com armários e banheiro.Sol da manhã e excelente ventilação. Uma vaga de garagem coberta. Condomínio com portaria 24 horas, elevadores e área social com gerador novo, jardins, piscina, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. A região tem várias opções de comércios e serviços,transporte público que atende as mais variadas regiões de São Paulo e que passam pelo metrô Butantã e pertinho da USP.
