Casa de 411 m² com 3 quartos na Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 7.543/m²
- 411 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Madalena a 780 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 25 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.580.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.100.000
Descrição
Casa reformada de 411 m² na Vila Madalena, com 3 suítes, duas delas com closet, salas de estar e jantar, lavabo, cozinha planejada e lavanderia. A edícula ensolarada pode servir como escritório, espaço de apoio ou ambiente para hóspedes. Na área externa há piscina e jardim, e a garagem tem 4 vagas. O anúncio também menciona câmeras e guarita em frente à casa. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, fica a cerca de 778 metros. A casa está na Rua Fradique Coutinho, em uma parte descrita como residencial e silenciosa, próxima a comércio e serviços do bairro.
