Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Silva Bueno, Ipiranga: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 5.244/m² · condomínio R$ 1.086 · IPTU R$ 135
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Metrô Sacomã a 720 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.142/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 82 m² com dois quartos, sala integrada à cozinha e dois banheiros. O anúncio descreve os quartos como amplos, com janelas voltadas para o norte, e cita boa iluminação natural e silêncio. A cozinha é espaçosa e há um cômodo para despensa e armários, além de lavanderia. Também informa piso frio novo, tacos com acabamento recente na sala e nos quartos, janelas novas, parte elétrica renovada, iluminação LED e cubas de granito. O imóvel é descrito como reformado. O prédio, construído em 1961, tem elevador, interfone e portaria. Fica na Rua Silva Bueno, no Ipiranga, a cerca de 715 metros da estação Sacomã, da Linha 2-Verde. O anúncio menciona comércio, escolas e faculdades próximos, além do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga.
