Apartamento de 36 m² com 1 quarto na Rua Paim, Bela Vista: R$ 675 mil
R$ 675.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 670
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio BVP 189 Apto 601971018-1208
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 680 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 601 dias, desde 12/03/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.447/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 675.000
- Pugli ImóveisR$ 675.000
- Ganan ImóveisR$ 675.000
- Imóvel HouseR$ 675.000
- RemaxR$ 675.000
- IntegracaoniR$ 700.000
- FL BrokersR$ 710.000
Descrição
36 m2 útil 1 dormitórios 1 banheiros Sala de TV Varanda 1 vagas Piscina Aceita Pets Churrasqueira Texto sugestão: Este belíssimo apartamento Studio de 36m² combina modernidade, conforto e sofisticação. Com acabamento de altíssima qualidade, ele está totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos e móveis de primeira linha. O design impecável e a decoração de bom gosto criam um ambiente aconchegante e funcional. A área íntima é pura elegância, oferecendo todo o conforto que você merece. Diferenciais do apartamento: totalmente mobiliado e pronto para morar. Equipado com forno, micro-ondas, fogão de vidro cerâmico, geladeira, máquina de lavar Samsung, ar-condicionado inverter, chuveiro a gás, TV, cama box e sofá de 2 lugares. Condomínio moderno com lazer completo: Piscinas (coberta semi-olímpica e descoberta), Churrasqueiras e Fornos de Pizza, Espaço Gourmet e Salão de Festas, Fitness Center, Coworking, Lavanderia coletiva OMO, Bicicletário com acesso digital, Salão de Jogos com bar, Pet Center, Brinquedoteca. Localização estratégica na Bela Vista: A apenas 1km da Avenida Paulista. A poucos minutos do metrô Consolação e da futura estação da Linha Laranja perto da FGV, Hospitais Sírio-Libanês e Nove de Julho. Rodeado por cafés, mercados, farmácias e comércios 24h. Próximo ao bairro histórico do Bixiga e ao Shopping Frei Caneca. A poucos minutos do Parque Augusta e da Avenida Nove de Julho. Mobilidade facilitada: Metrô Consolação 15 min, Metrô Higienópolis Mackenzie 950m, Me…
