Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Tupi, Higienópolis: R$ 1,4 mi
R$ 1.382.000
R$ 11.421/m² · condomínio R$ 1.786
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ARARUAMA
- Metrô Marechal Deodoro a 640 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.138/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.382.000
Descrição
O apartamento no bairro Santa Cecília, tem 120 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros, cozinha e sala de estar amplos arejados. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Metro Marechal Deodoro, Hospital Samaritano, além de várias escolas e comércios. Rua tranquila, paralela à Avenida Pacaembu.....
