Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Avenida Paulista, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.599.000
R$ 17.011/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 520
- 94 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Sports Garden
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.800/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.380/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 1.599.000
Descrição
Amplo apartamento com 94m² em um Condomínio Clube. Conta com 2 dormitórios (1 suíte), living para 2 amientes, varanda e cozinha, todos os ambientes com armários planejados. Condomínio com segurança 24 hs e com lazer diferenciado em uma grande área interna: piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, quadra de squash, sauna, salão de festas churrasqueira, playground, jardim para momentos descontraídos. Muito bem localizado, próximo de Escolas, Facudades Belas Artes e ESPM ao Parque Ibirapuera, av. Paulista, ao Metrô e acesso as principais vias com Av. Ibirapuera, Av. Domingos de Morais. Muito bem servido de comércio, serviços, clíncas e hospitais.
