Apartamento de 700 m² com 4 quartos na Rua Barão de Bocaina, Higienópolis: R$ 22 mi
R$ 21.998.000
R$ 31.426/m² · condomínio R$ 23.000 · IPTU R$ 6.479
- 700 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 6 vagas
- Prédio L' HERMITAGE
- Metrô Paulista a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: Estimóvel já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 44% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.052/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 16.255.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 21.998.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 21.998.000
- LopesR$ 23.000.000
Descrição
Apartamento de 700 m² com 4 Suítes, 6 Vagas, Rua Barão de Bocaina, 140 Higienópolis Situado no edifício LHermitage, um dos endereços mais emblemáticos do bairro, com arquitetura neoclássica contemporânea e padrão internacional. Este é um verdadeiro conceito de mansão suspensa, onde conforto, elegância e vista ampla da região se encontram de forma rara em Higienópolis. O hall de entrada é suntuoso e já antecipa a grandiosidade do apartamento. O living é simplesmente monumental, com múltiplos ambientes integrados, varanda de proporções generosas e uma vista deslumbrante e permanente para o Vale do Pacaembu, trazendo uma sensação constante de amplitude e conexão com o verde. A área social se desdobra em sala de estar, sala de jantar e espaços de convivência que fluem com naturalidade, além de duas salas de TV, oferecendo diferentes possibilidades de uso e conforto no dia a dia. A copa, que se apresenta como uma segunda sala de jantar, possui porta de correr que permite integração total aos ambientes sociais, elevando ainda mais a experiência de receber. A cozinha, assinada pela Kitchens, é ampla, funcional e extremamente bem equipada, com marcenaria de alto padrão, além de contar com despensa e cristaleira, reforçando o cuidado com cada detalhe do projeto. Na área íntima, as quatro suítes são amplas e contam com closets Ornare, um diferencial importante, além de uma vista privilegiada para o verde do Pacaembu. A suíte master oferece uma experiência ainda mais exclusiva em confor…
