Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Embuaçu, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.845.000
R$ 14.084/m² · condomínio R$ 3.000
- 131 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio AVANZATO
- Metrô Chácara Klabin a 290 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.359/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.845.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA NA CHÁCARA KLABIN – 3 SUÍTES | 2 VAGAS + DEPÓSITO Apartamento na Rua Embuaçu, Chácara Klabin. Hall social privativo, living para dois ambientes integrado à varanda gourmet com fechamento em vidro, ar-condicionado e boa iluminação natural. Apartamento de frente, com vista livre em todas as janelas. A cozinha é espaçosa e iluminada, com área de serviço e dependência completa. São 3 suítes com ar-condicionado, além de lavabo e piso laminado. Conta com 2 vagas demarcadas e depósito privativo. Condomínio com portaria 24 horas, piscina aquecida, churrasqueira, playground, quadra, academia e salão de festas. Localização próxima ao metrô Chácara Klabin, com acesso às avenidas Ricardo Jafet, Vergueiro e 23 de Maio. Região com escolas, restaurantes, supermercados e serviços do bairro.
