Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Estela, Vila Mariana: R$ 450 mil
R$ 450.300
R$ 16.678/m² · condomínio R$ 500
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Studios Alto By You, Inc
- Metrô Paraíso a 250 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.750/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.523/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.300
Descrição
Studio de 27 m² na Rua Estela, na Vila Mariana, com um quarto e um banheiro. O anúncio descreve áreas comuns no térreo do condomínio Studios Alto By You, Inc, incluindo sala fitness, churrasqueira gourmet, coworking, sala de massagem, lavanderia, espaço para delivery e bicicletário. O texto também situa o empreendimento entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, próximo a hospitais, escolas e instituições de ensino. A estação Paraíso, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 254 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio cita aproximadamente 300 metros. Há registro de 12 vendas associadas ao prédio, sendo a mais recente em 24 de agosto de 2026. Não foi informado o ano de construção.
