Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Girassol, Vila Madalena: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 17.122/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 960
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 980 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 97 dias, desde 30/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.513/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
- AxpeR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Madalena com 105m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Excelente localização no bairro da Vila Madalena. O edifício foi projetado com um design moderno, perfeitamente integrado à atmosfera jovial da região. Este apartamento está pronto para morar, com uma decoração cuidadosa e mobiliado, tornando a mudança rápida e sem complicações. A sala é ampla, com pé direito duplo, proporcionando um toque de sofisticação, e ainda oferece a possibilidade de adicionar um mezanino. São duas suítes elegantes, sendo a suíte master equipada com closet e Jacuzzi no banheiro. A cozinha conta com armários planejados e está integrada ao living por uma bela mesa de jantar. A varanda é charmosa e acolhedora, equipada com churrasqueira para momentos de lazer. O condomínio dispõe de uma área de lazer completa. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto e estilo, e ainda inclui duas vagas de garagem. Aproveite! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
