Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 839 mil
R$ 839.000
R$ 15.537/m² · condomínio R$ 950
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BRASÍLIA URBAN SOLUTION
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.341/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.194/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 839.000
Descrição
**Apartamento à venda na Bela Vista, com 54 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e lazer completo.** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 54 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta muito bem distribuída, oferecendo ambientes modernos, iluminados e funcionais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado. O segundo dormitório conta com sacada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. A sala é aconchegante, climatizada com ar-condicionado e integrada à sacada, criando um ambiente agradável para os momentos de convivência. A cozinha é equipada com armários planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um grande diferencial para a região. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e segurança, com piscina adulto descoberta, academia, sauna, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas, salão de jogos, área verde, elevadores, portaria e vagas para visitantes, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Bela Vista, está próximo ao Shopping Frei Caneca, Hospital Sírio-Libanês, Universidade Presbiteriana Mackenzie, PUC-SP – Campus Consolação, Escola Paulista da Magistratura, além de uma ampla variedade de restaurante…
