Casa de 225 m² com 3 quartos na Rua Itororó, Morumbi: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 13.111/m²
- 225 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 vagas
- Estação Morumbi a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 94 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 60% acima do mercado. Comparamos com 77 casas de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 6.190/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.040.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.950.000
Descrição
Casa em Rua Fechada no bairro Real Parque com 225m² área construída, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), depósito, dep. de empregados, casa terrea. Informações do corretor associado Encantadora residência térrea localizada em rua segura, com portão de acesso, no privilegiado Real Parque. Com uma localização estratégica que oferece fácil acesso à Marginal e à Avenida Morumbi, esta propriedade se destaca por seu design funcional e exclusivo. Com escadas que ligam a garagem à casa, todas no mesmo nível e acima do nível da rua, os amplos e iluminados ambientes proporcionam conforto e sofisticação. Na parte da frente, um agradável terraço se abre para o jardim e para a sala de estar com lareira, criando um espaço acolhedor e elegante. A suíte principal, com closet e acesso à varanda, e o segundo dormitório também compartilham a mesma elegância e conforto. O terceiro dormitório foi integrado à sala de jantar, mas pode ser facilmente revertido, oferecendo versatilidade aos moradores. Além disso, a propriedade conta com uma sala de TV, uma cozinha que pode ser integrada à sala, e portas amplas que se abrem para outra área verde nos fundos, permitindo um contato direto com a natureza. Uma oportunidade única de viver com estilo e conforto no coração de um dos bairros mais nobres da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrent…
