Casa de 261 m² com 3 quartos na Rua da União, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 6.705/m² · IPTU R$ 1.255
- 261 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Ana Rosa a 760 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 22 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.879/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.980.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.750.000
Descrição
Casa de 261 m² na Rua da União, na Vila Mariana, com três quartos, dois banheiros e quatro vagas. Os dados disponíveis não informam se há suítes nem detalham a planta, os acabamentos ou áreas de lazer. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 760 metros. O ano de 1965 aparece como referência de construção, sem informação adicional sobre um prédio ou condomínio associado à casa.
