Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Rego Freitas, Centro: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 6.900/m² · condomínio R$ 315
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- Prédio REGO FREITAS
- Metrô República a 430 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.802/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 100 m² com três quartos, armários embutidos e piso de madeira. O anúncio diz que está mobiliado e reformado, com sanca de gesso. Não tem vaga de garagem. Fica no edifício Rego Freitas, construído em 1965, no Centro. A estação República, atendida pelas linhas 3-Vermelha e 4-Amarela, está a cerca de 425 metros. O entorno tem supermercados, padarias e farmácias. O anúncio menciona academia, sem especificar se fica no edifício ou nas proximidades.
