Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Rua Helvétia, Barra Funda: R$ 1,9 mi
R$ 1.860.000
R$ 16.909/m²
- 110 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santa Cecília a 530 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 53% e 77% acima do mercado. Comparamos com 75 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.891/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.860.000
Descrição
Sala comercial com 248 m², em vão livre, ideal para personalizar conforme a necessidade do seu negócio. Planta ampla, que permite múltiplas configurações: escritórios corporativos, clínicas, coworking ou sede administrativa. Localização estratégica no centro de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, metrô, serviços, bancos e comércios em geral — praticidade e visibilidade para sua empresa. O grande diferencial está no valor do metro quadrado abaixo do mercado, tornando esta sala uma oportunidade real de investimento ou ocupação própria, com excelente potencial de valorização. Se você busca espaço, flexibilidade, localização privilegiada e preço competitivo, esta é a escolha certa. ?? Centro de SP | 248 m² | Vão livre | Oportunidade Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
