Apartamento de 118 m² com 3 quartos na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 12.712/m² · condomínio R$ 3.106 · IPTU R$ 584
- 118 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 13º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.277/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.500.000
- Lello ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento na Avenida Higienópolis andar alto Localização privilegiada, a apenas 200 metros do Shopping Higienópolis, com fácil acesso a comércio, serviços e vida noturna do bairro mais desejado da região central de São Paulo. Apartamento de frente, em andar alto, com vista aberta e boa entrada de luz natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sacada integrada à sala. Unidade a ser reformada oportunidade ideal para quem busca personalizar cada ambiente do zero, com planta generosa e grande potencial de valorização após a reforma. 2 vagas de garagem em ótima localização na vaga, mais depósito privativo item raro e valioso para quem busca espaço extra de armazenamento. Prédio com infraestrutura de lazer, incluindo piscina, em um dos endereços mais tradicionais e cobiçados de Higienópolis. **Destaques:** - Andar alto, unidade de frente - 3 dormitórios (1 suíte) - Sacada - 2 vagas de garagem + depósito - A 200m do Shopping Higienópolis - Prédio com piscina - Apartamento a reformar grande potencial de valorização Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.
