Apartamento de 64 m² com 1 quarto na Rua Tagipuru, Barra Funda: R$ 570 mil
R$ 570.000
R$ 8.906/m² · condomínio R$ 516
- 64 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 540 m
- Prédio de 1949
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 317 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.278/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.759/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 570.000
Descrição
Apartamento térreo em estilo loft, com 64 m² e ambientes integrados. A descrição informa pé-direito alto, instalações elétrica e hidráulica novas, janelas de fachada antirruído e térmicas, além de portas e janelas internas de vidro. A sala, a cozinha e o quarto têm armários planejados. Há ar-condicionado quente e frio, banheiro com ducha elétrica, lavabo e quintal externo com área de serviço. O imóvel fica na Rua Tagipuru, na Barra Funda. O prédio, construído em 1949, tem elevador. O anúncio cita a estação Palmeiras-Barra Funda a 300 metros, enquanto os dados indicam cerca de 541 metros; a estação atende várias linhas de metrô e trem. Também são mencionados a Uninove, o Memorial da América Latina, o Parque da Água Branca e o Espaço das Américas nas proximidades. Não há informações sobre áreas de lazer do condomínio.
